济南机床维修站地块改造项目房子征收补偿计划发布 触及住所约181户

更新时间：2026-05-10 作者：五星体育在线直播f1

  济南市历城区人民政府已安排有关部分对《机床维修站地块改造项目房子征收补偿计划》（以下简称《计划》）进行了证明，近来经过官网对外发布，寻求大众定见。寻求定见期限自2021年11月15日至2021年12月15日。

  闪电新闻记者了解到，本次拟房子征收规模为：北至小清河南路，东至电建路，南至维尔康厂区路途，西至全福大街鸿沟，其间国有土地上房子征收触及工业北路285号、工业北路287号、工业北路289号，规模不包括集体土地部分。依据查询了解状况，拟房子征收规划红线户（以实践签约户数为准），房子面积约0.79万平方米，隶属房子0.13万平方米。

  本次征收补偿方法分为钱银补偿和产权互换。被征收的住所房子，补偿价值依照其所在区位新建普通商品房市场行情报价，结合被征收房子建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装饰状况等要素评价确认。被征收人依照征收补偿计划规则的规模和规范挑选的安顿房子，其共用分摊面积部分超出拟被征收房子共用分摊面积部分的价款由房子征收部分承当。

  《济南市国有土地上房子征收与补偿方法》第二十七条规则的征收按政府规则租金规范租借的公有住所房子，按下列方法予以补偿：

  （一）产权清楚的公有非成套住所房子（含无不动产证但有直管公房租借证的），公有房子承租人契合房改购房条件的，可在征收冻住布告发布之日30日内向房子产权单位请求房改。房改后，原公有房子承租人作为被征收人享用相关补偿。

  （二）公有房子承租人具有房改购房资历条件的，房子征收部分应当对其施行钱银补偿或房子安顿。

  挑选钱银补偿且被征收房子为公有非成套住所房子（平房和简易高楼）的，对未在规则时刻内向房子产权单位请求房改的公有房子承租人，其钱银补偿金额为该住所房子补偿价值的百分之九十，对被征收人，钱银补偿金额为百分之十。

  被征收房子为高楼的，不再进行房改。对公有房子承租人的钱银补偿金额为该住所房子补偿价值的百分之八十五，对被征收人，钱银补偿金额为百分之十五。

  挑选房子安顿的，公有房子承租人应当与房子征收部分结清其钱银补偿金额与安顿房子价值之间差价，结清差价后，安顿房子产权归承租人一切。

  （三）公有房子承租人不具有房改购房资历条件的，房子征收部分对被征收人施行产权互换，原租借联系不变。

  闪电新闻记者了解到，该片区居民挑选产权互换（房子安顿）的施行回迁安顿，对档选房。安顿房源为框架结构的高层住所，房子总计256套(安顿房的设计规划以规划部分的终究规划批阅为准，安顿房面积终究以实测面积为准）。

  《计划》清晰，住所房子挑选钱银补偿方法的，在征收补偿计划规则的签约期限内签定钱银补偿协议并搬家的，按其被征收房子补偿价值的15%给予钱银补偿奖赏；超出该项目签约期限签定钱银补偿协议并搬家的，按其被征收房子补偿价值的2%给予钱银补偿奖赏。

  依据《计划》，房子征收部分与被征收人或契合房改购房资历的公有房子承租人在补偿计划确认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子一切权人不清晰的，由房子征收部分报请区政府依照征收补偿计划作出补偿决议。被征收人或契合房改购房资历的公有房子承租人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由区政府依法请求人民法院强制执行。

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