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文章摘要，房屋的类型较多，包括、公寓、商品房、别墅等，而选择哪种类型的就成为了购房者需要仔细考虑的问题。有些人不太喜欢购买公寓，那么为什么人们更愿意购买别的类型的房屋呢？本文将给您详细分析公寓存在的问题，并提供购买别的类型房屋的优势，帮助您做出更为明智的选择。

产权年限短，公寓一般都是建在用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年，较为短暂。而普通商品房的产权年限大多是70年。因此，当房屋的产权年限逐渐接近临界值时，推销房屋的难度较大，这也是购买公寓的弊端。

税费高转手难，购买和出租公寓需要交纳的税费要比普通商品房高。根据我国相关政策，普通商品房二手交易时可免收土地，但是用途的公寓却不能免收。而且还需要交纳，各项税费加起来通常达到房屋交易总价的10%至14%。这也导致公寓的转手难度较大。

居住成本高，公寓房的水电费都是按用电的标准缴纳，所以购买公寓房的居住成本比较高。因此，如果您的预算有限，购买公寓可能会对您的生活造成一定压力。

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文章摘要，房屋的类型较多，包括、公寓、商品房、别墅等，而选择哪种类型的就成为了购房者需要考虑的问题。有些人不太喜欢购买公寓，那么为什么人们更愿意购买其他类型的房屋呢？本文将给您详细分析公寓存在的问题，并提供购买其他类型房子的优势，帮助您做出更为明智的选择。

税费高转手难，购买和出租公寓需要交纳的税费要比普通商品房高。根据我们国家有关政策，普通商品房二手交易时可免收土地，但是用途的公寓却不能免收。而且还需要交纳，各项税费加起来通常达到房屋交易总价的10%至14%。这也导致公寓的转手难度较大。