居然之家接手玫瑰城或开大兴店 瞄准京郊购买力

更新时间：2023-09-17 作者：五星体育在线直播f1

  在2013的家居流通行业虽然“过剩”的呼声不绝于耳，但是依然阻挡不了大型卖场扩张的脚步，在北京的各大家居卖场或高调或悄悄地展开了郊区扩张潮。据记者了解，居然之家或将挺进大兴，接手地处大兴的玫瑰城商业建设新店。

  该项目位于大兴区黄村，目前经营家居、服装、小商品、美食等综合品类。尽管目前居然之家相关负责人对此消息依然闭口不谈，但据玫瑰城一些商户透露，居然之家即将接手，并且到目前为止已经有一些小经销商开始陆续撤店。

  据知情的人偷偷表示，玫瑰城原先的租户要重新签订合同，未到合约期的摊位将搬迁至枣林公园地下室，或者退款。截止目前为止，一些购买了玫瑰城30年产权的业主有部分仍然未对相关撤店赔偿事宜达成一致，因此也拖慢了居然之家入驻的脚步，也许这也是居然之家闭口不谈的原因。但根据居然之家年前所定的2013年百店计划也会让人相信，目前的玫瑰城未来将挂上居然之家的招牌。

  随着“大北京”战略的推进，家居卖场也开始了“圈地”策略。作为瞄准了郊区市场的“先行者”，在2012年居然之家开设了顺义店，随后在今年集美家居开设了15万平米的燕郊店，当家居卖场在市区内的“战火”呈现白热化之际，北京郊区似乎正在成为卖场新的布局重点。作为商家一定是追逐利润的，居然之家等大型卖场逐步开拓郊区市场，也是瞄准了郊区的庞大市场蛋糕。

  居然之家顺义店总经理胡云涛就对记者表示，从楼盘的数量和整体商业发展的规模上，都能够正常的看到目前京郊城市化明显、消费巨大。这其中，很多在市区工作、消费能力比较强的消费的人在郊区买房，形成了很大一部分购买力。

  根据有关数据显示，作为北京新房成交的主力区域之一，自2011年以来大兴区共有15宗土地供应，共计110.71万平方米，在北京仅稍逊于房山、通州两个区县，大兴区住房潜在供应量依然较大。2013年一季度大兴区新房交易均价为17372元/平方米，环比上一季度上涨3.5%，同比去年一季度上涨7.3%；从各月的成交均价走势看出，自去年7月以来，大兴区交易均价呈现持续回涨的态势。

  随着大兴房地产市场持续看涨，作为房产行业下游的家居卖场跟着市场走到了郊区，因此居然之家就瞄上了大兴区黄村的玫瑰城。

  居然之家经营管理部运营总监梅旭航也表示，北京的郊区只要有合适的项目，企业都会去谈，一种原因是看好郊区的发展前途，另一方面也是觉得五环内的布局已基本成熟，再增加店，无异于自己与自己竞争。

  北京亿旺家园家居广场总经理殷玉新也认为，在这些卖场延伸的区域，原本并不是没有卖家居产品的，只是可能服务体系、竞争体系达不到满意的效果，转而由管理更为完善、更具有竞争力的品牌大卖场来接手，无论是全盘接收还是合作等其他方式，都能提升原卖场的定位，同时消费者也能享受更好的服务，这也是市场之间的竞争使然。

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